Facts:
*There is not a single state, metro area or county in the United States where a typical minimum-wage worker can afford a two-bedroom rental, according to a 2021 study “Out of Reach: The High Cost of Housing” by the National Low Income Housing Coalition.
*An apartment complex (Tides at Spring Mountain) owned by Los Angeles, CA-based Tides Equities raised monthly rent for a one-bedroom from $709 to $1,359, a 92% increase over a 3-year period (from 2020-2023 in Las Vegas). Source: Yardi Matrix.
*An apartment complex (Amber Ridge) owned by Westland Real Estate Group of Long Beach, CA, went from charging $830 a month for a two-bedroom went to $1,300 a month, up 57%; and the rent for a three-bedroom at the same complex went from $973 a month to $1,800 a month, up 85% over a 3-year period (from 2020-2023 in Las Vegas). Source: Yardi Matrix.
*An apartment complex (Vintage Pointe) owned by private equity firm Blackstone raised rent for a two-bedroom from $1,079 to $1,614, a 50% increase over a 3-year period (from 2020-2023 in Las Vegas). Source: Yardi Matrix.
*An apartment (Positano) owned by Ovation Development of Las Vegas, which received a 3.86% fixed-rate HUD loan for Positano in 2019, increased rent for some two-bedroom units from $1,222 a month to $1,434 a month, a 17% increase over a 3-year period (from 2020-2023 in Las Vegas). Source: US Department of Housing and Urban Development / Ovation.
*In a 2022 survey of Culinary Union members, 28% of respondents said that they pay a monthly rental assurance fee on their home or apartment, 21% said that their rent had gone up $500, 21% said that they are charged monthly fees in addition to rent, and 15% said that they pay more than $100 in fees each month.
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*No hay un solo Estado, área metropolitana o condado en los Estados Unidos donde un trabajador de salario mínimo típico pueda pagar un alquiler de dos habitaciones, según un estudio del 2021″Fuera del Alcance: El Alto Costo de la Vivienda” realizado por el National Low Income Housing Coalition.
*Un complejo de apartamentos (Tides at Spring Mountain) propiedad de Tides Equities, con sede en Los Ángeles, CA, aumentó el alquiler mensual de un apartamento de una habitación de $709 a $1,359, un aumento del 92 % durante un período de 3 años (de 2020 a 2023 en Las Vegas). Fuente: Yardi Matriz.
*Un complejo de apartamentos (Amber Ridge) propiedad de Westland Real Estate Group de Long Beach, CA, pasó de cobrar $830 al mes por un apartamento de dos habitaciones a $1,300 al mes, un 57% más; y el alquiler de un apartamento de tres habitaciones en el mismo complejo pasó de $973 al mes a $1800 al mes, un aumento del 85 % durante un período de 3 años (de 2020 a 2023 en Las Vegas). Fuente: Yardi Matriz.
*Un complejo de apartamentos (Vintage Pointe) propiedad de la firma de capital privado Blackstone aumentó el alquiler de un apartamento de dos habitaciones de $1,079 a $1,614, un aumento del 50 % durante un período de 3 años (de 2020 a 2023 en Las Vegas). Fuente: Yardi Matriz.
*Un apartamento (Positano) propiedad de Ovation Development de Las Vegas, que recibió un préstamo HUD de tasa fija de 3.86 % para Positano en 2019, aumentó el alquiler de algunas unidades de dos habitaciones de $1,222 al mes a $1,434 al mes, un aumento del 17 %. durante un período de 3 años (de 2020 a 2023 en Las Vegas). Fuente: Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. / Ovation.
*En una encuesta de 2022 realizada a miembros de la Unión Culinaria, el 28 % de los encuestados dijo que paga una tarifa de garantía de alquiler mensual en su casa o apartamento, el 21 % dijo que su alquiler había subido $500, el 21 % dijo que se les cobran tarifas mensuales además del alquiler, y el 15% dijo que pagan más de $100 en tarifas cada mes.